工廠大廈創業做生意?(2)


工廠大廈創業做生意?(2) 駱駝漆大廈第三座實地考察

 

經過上一章的文章介紹,相信大家對創業要準備的事已有點眉目了,但當然不能如此簡單地決定做生意,所有的決定應該有詳細的計劃和部署,創業不是簡簡單單就去做。工廠大廈創業做生意,有些什麼優勢呢?最重要的一項,就是租金上的支出比較少。現在創業做生意,最大的煩惱就是租金問題,很多時候生意沒有起色連租金也難於負擔,上一篇已提過,租金是固定支出,連租也交不起,還談什麼做生意呢?而且創業時期,資金比較緊缺,所以一個租金低的地方是很有利的,本篇以實際例子,探討在工廠大廈創業的可行性。

招租街招

招租街招

大家平時是怎樣買東西的?

可能是常常會逛商場,超級市場,街市,店鋪,街邊小販,甚至非常流行的網上購物,各式各樣都有,無論你平常最喜愛什麼模式,應該每一種都有試過吧。但好像很少會到工廠大廈買東西的,工廠大廈怎樣做生意?適合創業嗎?近日常常到官塘工廠區看,這裡確實有不小的變化。

官塘工業區

官塘工業區

筆者大約把消費客戶分成兩種:

  1. 願意消費的客戶
  2. 不願意消費的客戶

這兩種角色是在不停互換的,很多時一個不願意消費的客戶,可能在商場走走,發現突然間很想買,結果變成了願意消費的客戶;一個本來願意消費的客戶,來到一個地方,看過產品後覺得沒有想象中的好,或突然有些什麼原因,決定去其他地方再看,這時不代表他不買,只是不在這裡買。做生意常常說要了解你的客戶,什麼市場學,客戶服務,價格競爭,這一大堆的東西都不是筆者要說的,筆者要說的只有兩個字「風水」。

鴻圖道街景

鴻圖道街景

風水很奇怪,只要有人的地方就會有風水的存在,你看不到,但卻不停影響你。你想要創業,想要做生意,無論店鋪開在任何的地方,如果賺錢就是你首要目的,吸引人在你店鋪消費應該是很重要吧?但上面所說的,好像沒什麼相關。

如果再把消費客戶分成兩種:

  1. 願意在你店鋪消費的客戶
  2. 不願意在你店鋪消費的客戶

這樣看來,好像會有所關聯了。願意在你店鋪消費的客戶,就是實客,就是衣食父母,就是米飯班主。不願意在你店鋪消費的客戶,你可視為浪費你的時間和資源,但顧客也有權選擇,不一定要光顧你吧?所以應該看看你可否把他轉換成第一類呢?怎樣做呢?相信大家都有很豐富身為顧客的經驗了,例如有些人想買的東西,其實心中有數,平時在街上走,在商場,走走看看,不是心目中想買的東西,通常都只會看不會買,但有時看了會突然想買,原因不明,可能是價格很吸引,可能是店員服務很好,可能是當時的氣氛,總是有一瞬間決定,呀…要買了。

有些顧客會很容易被氣氛去帶動消費的,本來對某產品沒有需要的,但看到別人買,他也會自然跟著買。或見到別人不買,他也抱著觀望的態度,不急著買,好像很容易受人影響一樣。

為什麼會這樣呢?在玄空風水之中,有一套方法,利用在做生意上,是非常有用的,玄空飛星飛到不同的方位,配合不同的環境,就會產生不同的效果,我們稱為巒頭理氣上的配合,配合得好,做生意容易成功,配合得不好,就是事倍功半,最後失敗收場。上一篇講關於上水藥房的文章已經透露了一些,除了旺財星要有力,另外城門的力量也很重要。平時大家去購物,主要會逛商場而不是逛工廠大廈,問題出現了,工廠大廈既沒有人流,如何做生意呢?現在筆者告訴你,風水上有方法可以吸引人流,這問題可以解決了。

工廠活化

工廠活化

這次介紹位於開源道的駱駝漆大廈,1,2,3座。三座大廈,其中1,2座於1981年落成,第3座則於1989年落成,1,2座成一排,第3座就在對面。雖然兩邊都在同一個地方,但以做生意的情況來看,兩者可以說是天淵之別。如果有留意官塘工業區的讀者,想必也會有留意到駱駝漆大廈第3座,這裡很多的單位已經轉型成商店,接下來的幾篇文章,也會以這大廈作為介紹重點,與其他的大廈作比較,讓大家更容易理解。

駱駝漆大廈第1座

駱駝漆大廈第1座

駱駝漆大廈第3座

駱駝漆大廈第3座

駱駝漆大廈第3座,坤山艮向兼未丑,天元卦,七運盤。

駱駝漆大廈第3座map1

駱駝漆大廈第3座位置

平面圖

平面圖

坤山艮向兼未丑7運

坤山艮向兼未丑7運

駱駝漆大廈

駱駝漆大廈

顧客排隊等電梯

顧客排隊等電梯

這大廈興旺的最主要原因,是大廈大門所在的位置正好是位於「城門」,都天寶照經:「城門一訣最為良」。「城門」是玄空飛星風水學理中,催旺財運的一種方法,這方法非常好用,只要運用得宜,在做生意方面可以說是幫助很大。相比對面的第一座,一個有城門和一個沒有開門在城門的大廈,兩者興旺程度是相差很遠的。如果聽不明白什麼是「城門」也不緊要,因為當中涉及很多風水學理,要學也不是一時三刻就可以學懂。

駱駝漆大廈第三座店鋪1

賣凍肉

駱駝漆大廈第三座店鋪3

零售店鋪

駱駝漆大廈第三座店鋪4

售賣家俬

駱駝漆大廈第三座店鋪6

Outlet

駱駝漆大廈第三座店鋪5

賣手袋

駱駝漆大廈第三座店鋪2

日本水果

大廈內的走廊並沒有舊工廠的感覺,而且很多店鋪的門面擴展到牆上,感覺像是商場多於工廠大廈。店鋪內的面積比一般的商場店鋪更大,但租金相對便宜。很多不同的小店和食肆,不同於大型商場只有大集團可以進駐,是創業或小本經營的好地方。

駱駝漆大廈店鋪7

酒類

餐廳

餐廳

走廊不像舊工廠

走廊不像舊工廠

賣啤酒

賣啤酒

各式店鋪

各式店鋪

 

大家看了以上圖片,會不會也很驚訝工廠大廈也是別有洞天的呢?之後還有很多有用的資料要告訴大家,希望在風水方面也能給予一些意見,下回繼續。

創業做生意的人請注意,由於不同行業和經營地方所需要申領的牌照都不同,請詳細考慮及諮詢有關的專業人仕。

 

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工廠大廈創業做生意?(1)-做好創業的準備

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經營生意,無論是大集團,還是小本經營,都希望付出的心血得到正面的回報。適不適合當老闆或何時有利開創事業可以透過算命得知前路方向,運勢起伏。在地利上可以利用風水來催吉避凶。只要集合天時,地利,人和,何愁大業不成?

About 仲謀

對風水命理有濃厚興趣,有幸跟隨明師學習正宗玄空風水。

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